Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Lideri Hakan Akçam, yazılı açıklamasında, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bahse ait açıklamalarını “çok değerli” bulduklarını belirtti.
Sosyal konut seferberliği için üzerlerine düşeni yapmaya hazır olduklarını vurgulayan Akçam, şu değerlendirmede bulundu:
“Sayın Cumhurbaşkanımızı toplumsal konut projelerine yönelik söylediği tabirlerden ötürü destekliyoruz. Bahsettiği projeyle dar gelirli vatandaşların barınma gereksinimi karşılanacaktır. Hatta biz bunu ‘ev sahibi devlet, kiracı vatandaş olsun’ projesinin işaret fişeği diye düşünüyoruz. Gayrimenkul ve inşaat dalında yaşananlardan sonra toplumsal konut formülü mecburî hale gelmiştir ve bu tıp projelerle sorun çözülecektir.”
Sosyal konut projelerinin artmasıyla konut ve kira fiyatlarında oluşan balonun sönmeye başlayacağını belirten Akçam, bilhassa alt gelir kümesinde yer alan ailelerin konut konusunda büyük sorun yaşadıklarının altını çizdi.
Yoksul ailelerin mesken sahibi olmaları için daha çok projenin geliştirilmesi gerektiğini düşündüklerini belirten Akçam, “Bu bahiste biz de birçok kere teklifte bulunmuştuk. Proje kapsamında TOKİ, Emlak Konut üzere kurumlara ürettikleri konutların yüzde 10’u toplumsal konut imal etme zaruriliği getirilirse ve sahiden muhtaçlığı olan ailelere konutlar hibe edilirse sorun bir nebze çözülmüş olacaktır.” tabirlerini kullandı.
“Devlet dar gelirli aileler için konut üretmeli”
Akçam, konut satışlarının Kovid-19 salgınının başlangıcından bu yana çok düştüğünü ve gayrimenkul dalının salgında kaybettiği ivmeyi yakalayamadığını belirterek, şunları kaydetti:
“Bunun birçok nedeni olsa da en büyük nedenlerden biri bankaların uyguladığı faiz siyasetlerinin vatandaşların muhtaçlığına yanıt verememesi. İnşaat istikametine baktığımızda ise inşaat maliyetlerinin yükselmesi yeni konut üretimlerini da yavaşlatmış durumda. İki noktada etkilenenler ise konut sahibi olmayı dört gözle bekleyen dar gelirli aileler. Bunun önünü açacak yol, devletin dar gelirli aileler için konut üretmesi.”