Türkiye’de bir ailenin mesken sahibi olabilmesi için 52 yıldan fazlasını birikim yaparak geçirmesi gerekiyor.
BestBrokers.com’un yakın vakitte yayınladığı bir rapora nazaran, dünyada mesken satın almanın en uygun olduğu ülkeler sıralamasında Türkiye, 631 maaşla sondan ikinci sırada yer alıyor. Türkiye’de bir ailenin mesken sahibi olabilmesi için 52 yıldan fazlasını birikim yaparak geçirmesi gerekiyor.
Sıralamanın en altında, bir mesken satın almak için gerekli olan 684 maaşla Nepal yer alıyor.
Euronews Türkçe’de yer alan habere nazaran, fiyatlara nazaran dünyada mesken satın almanın en uygun olduğu ülke, insanların 100 metrekarelik bir mülke sahip olmak için ortalama fiyatın 71 katına gereksinim duyduğu Güney Afrika.
Amerika Birleşik Devletleri (ABD) ise ikinci sırada yer alıyor. Lakin emlak fiyatları bir eyaletten başkasına büyük farklılıklar gösteriyor. Rapor, ABD’de insanların bir mesken satın almak için ortalama 76 aylık fiyata gereksinim duyduğunu ortaya koyuyor. Bu da yaklaşık altı yıllık maaşa denk geliyor.
AVRUPA’DA DURUM
Danimarka’da yaşayanlar Avrupa’da bir konut almak için en kısa müddette para biriktiren kesim. Araştırmacılar dünyanın 62 ülkesinde konut fiyatlarını, ortalama net aylık geliri, enflasyonu ve enflasyona nazaran ayarlanmış mortgage oranları olan “gerçek” mortgage faiz oranlarını inceledi.
“Fiyatlar ve gelir ülkeden ülkeye değerli farklılıklar gösterdiğinden, BestBrokers takımı emlak piyasasını çeşitli Avrupa ülkelerinde bir mesken satın almak için kaç aylık maaş gerektiği üzerinden incelemeye karar verdi,” tabirlerinin yer aldığı raporda besin, konaklama, çocuk bakımı ya da öteki rastgele bir harcama hesaba katılmadı.
Bulgulara nazaran, 100 metrekarelik bir mülkün ortalama fiyatı Danimarka’da 114 net maaşa denk geliyor ve Kuzey ülkesini Avrupa’da mesken satın almak için en uygun fiyatlı ülke olarak sıralıyor.
Danimarka 2023 yılında AB’nin en değerli ülkesi olarak sıralandı. AB İstatistik Ofisi Eurostat’a nazaran mal ve hizmet fiyatları AB ortalamasının yüzde 43 üzerindeydi ve yıllık ortalama yarar ile Avrupa’daki en yüksek yedinci ülke oldu.
Bu rapora nazaran, İrlanda ve İsveç, 100 metrekarelik bir konut satın almak için kâfi olan sırasıyla 123 ve 129 net maaş ile Avrupa’nın en uygun fiyatlı ikinci ve üçüncü ülkeler… Bu da kabaca 10 yıllık maaşlara denk geliyor.
Avrupa’da en alt sıralarda Çek Cumhuriyeti ve Slovakya yer alıyor. Çek Cumhuriyeti’nde ortalama 100 metrekarelik bir mesken, ortalama maaşın 297 katına mal oluyor ve bu da neredeyse 25 yılda kazanılabiliyor. Şayet bir kişi net maaşının yarısını biriktirebilirse, bir ailenin mesken sahibi olabilmesi için 50 yılını birikim yaparak geçirmesi gerekiyor.
Odatv.com